不動産買取のメリットとデメリットって何？瑕疵担保責任が免除される | コラム | 京都府宇治市 伊勢田駅【株式会社　イエローハウジング】

不動産買取はお得なのでしょうか。なんだか分かりにくいですよね。

今回は、不動産買取のメリットとデメリットについてお伝えします。瑕疵担保責任が免除されるとはどういう事なのかについてもお伝えしますので、是非最後までご覧下さい。

▼不動産買取なら瑕疵担保責任が免除される

通常、不動産を売却すると瑕疵担保責任が発生し、売却後に雨漏り等の問題が見つかった場合、売主に責任が発生します。

通常、売却後数ヶ月は契約で瑕疵担保責任が発生するとされる事が多いです。

▼不動産買取のメリットとデメリット

不動産買取にはどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。下記にまとめました。

■不動産買取のメリット

不動産買取のメリットは、仲介手数料がかからず短期間で物件を手放す事が出来る事です。

近所の人に売却の事実を知られずに売却出来ますし、瑕疵担保責任も免除されます。

■不動産買取のデメリット

不動産買取のデメリットは、新築は仲介の方が高く売れる可能性がある事と、場価格より安く売却する事になる事です。

▼まとめ

今回は、不動産買取のメリットとデメリットについてお伝えしました。不動産買取りにはメリットとデメリットが存在します。

どんなメリットとデメリットがあるかを把握して不動産買取を利用するか検討しましょう。

株式会社イエローハウジングでは、不動産の買取を行っています。不動産を売却しようと検討されている場合は、是非一度お気軽にご相談下さい。