よくある質問 | 京都府宇治市 伊勢田駅【株式会社　イエローハウジング】

はい。スケジュールにもよりますがお気軽にご相談ください。

現地内覧査定等はお客様のご都合に合わせて、電話相談

は随時受付中です。

はい。お気軽にご相談ください。

具体的なご相談内容・ご不安な点等を

お聞かせいただければ、各種の「提携業者

（司法書士・土地家屋調査士・改装業者

　等々）と連携してご相談させて頂きます。

もちろん相談無料！！

はい。

買取はもちろん、万が一の下取り保証付き仲介も

行っております。

査定にも、一般的な売却査定と併せて買取の場合

のご提示も致しております。

（ご希望の場合、下取り保証の期間、条件提示

　も）

お客様のご希望を第一に、売却or賃貸or他の

各々のメリット・デメリットを多角的な方面

からお答えいたしております。

まずはお電話にて。

相続不動産はその名義人様の関係や他の

ご親族様等の希望も考慮して様々な方向

が考えられます。

相続登記や、残置家具等の処分方法等も

含めて一括してご案内させていただいて

おります。

もちろん、空家の管理、賃貸、ご売却の

お手伝いも弊社へ是非ご相談ください。

ご売却に際しては残置家具等がない状態が

ベストといえます。

（残置家具有のまま売却も可能ですが処分費

　相当以上の値段交渉が考えられます）

家具等の事前処分に関しても弊社にお任せ

頂ければ、売却前に処分、処分費は売却代金

受領時におしはらいでOKです。

（詳細はお問い合わせください）

大丈夫です。

売却時に解体更地にしてからの売却が良い

と判断した場合、事前に解体(費用のお支払

は成約後でOK）の上、有利な状態で売却を

おすすめ頂けます。

（詳細は弊社までお問い合わせください。）

相続登記は提携の司法書士がリーズナブルな

費用にて売却までに行います。

（弊社から依頼いたします）

必要な書類等はお客様（相続人様）及び他の

相続人様（名義人以外の法定相続人様）により

変わってまいります。

まずはご相談ください。

物件の種類によって違いはありますが、

一般的な不動産（空家・土地・マンション）は

共有者全員で一括して売却するのが最も良い

売却条件が付きます。

逆に一部の持ち分のみの売却価格は通常の一括

売却価格を大きく下回る為、おすすめいたしません。

もちろん、そのままでも売却は可能です。

しかし売主様の手取り金額をUPする方法として

改装（不具合の解消含む）して買主様に良い

イメージを持っていただくのをお勧めしています。

その改装・修繕費用は物件売却成立時まで弊社が

建替え致します。

これにより、お客様の手取りをUPし、負担は

売却代金授受時まで不要となり、より良い買主

様との契約交渉が可能となります。

※本改装ご売却は物件によりお受けでき兼ねる

　場合がございます。

　詳細は弊社まで。

申し訳ありませんが、不動産は地域性が重要と

なり、その物件市域に精通している必要があります。

京都府南部・京都市内の不動産に対応させて頂いて

おります。

大丈夫です。

ご相談・査定報告やお打ち合わせはメール等にて

可能です。

お客様が京都へお越しいただきます回数は極力

少なく済みますよう、対応いたします。