不動産投資ローンについて | コラム | 京都府宇治市 伊勢田駅【株式会社　イエローハウジング】

この記事では、不動産の投資ローンについての情報をお伝えしていきます。
不動産投資を考えている人の中には、不動産投資ローンを利用し投下と思っている人も多いかと思います。
不動産投資ローンのメリットや気を付けたいポイントについて紹介していきます。

▼不動産投資ローンとは

不動産投資ローンとは、不動産投資をするために、銀行などの金融機関から受けるローンのことを指します。
将来的に見て、しっかりとした運用ができるのかどうかという点を審査されるものです。
そのため、事業としてのローンで、よく聞く住宅ローンとは別のものになります。

▼不動産投資ローンのメリットとは

不動産投資ローンのメリットとしては、自分の持ち出し資金を抑えることができます。
そのため、その後に急遽支出がある場合にも、余裕を持って対応することができるでしょう。
また、不動産投資ローンを活用した場合の方が、利益が高くなりやすいことも多いです。

▼不動産投資ローンのデメリットとは

不動産投資ローンのデメリットとしては、初期費用が必要になります。
目安としては、対象物件の価格の3％となります。
その他にも手数料などの発生があるので、注意が必要になります。

▼まとめ

不動産投資ローンには多くのメリットがあり、利用を考えている人も多いでしょう。
しかし、デメリットもありますので、よく確認しておくことが重要です。
心配な人は、不動産会社などに相談してみても良いでしょう。