土地探しの注意点とは？どういう点をチェックすればいい？ | コラム | 京都府宇治市 伊勢田駅【株式会社　イエローハウジング】

土地を探す際に、何か気をつけるべき点はあるのでしょうか。

今回は、土地探しの注意点についてお伝えします。土地を探す際に、どういう点をチェックすればいいかお伝えしますので、土地を探されている方は是非最後までご覧下さい。

▼土地探しの注意点

土地探しをする際に、最低限知っておかなければ後悔する項目があります。土地探しを行っているという事は、目的があって探されているはずです。

場合によっては、目的の用途で使えない土地もあります。詳しくは後述します。

▼土地探しでチェックするポイント

土地探しをする際にどういう点をチェックすればいいのでしょうか。チェックすべきポイントを下記にまとめました。

■用途地域

市街化区域の中では、用途地域が定められています。何も考えずに家を建てる用の土地を買ったと思ったら工業専用地域で建てられないというような事にならないように、用途地域を確認しましょう。

■土地特有の条件

土地には建ぺい率や容積率、高さ制限等があり、土地いっぱいいっぱいまで建物を建てる事は出来ません。予め確認しましょう。

▼まとめ

今回は、土地探しの注意点についてお伝えしました。土地を探す際には、自分が使いたいと思った用途でちゃんと使える土地なのか自分で確かめましょう。

株式会社イエローハウジングでは、土地の取り扱いもございます。地域の物件や土地を把握しておりますので、土地探しで分からない事があればお気軽にご連絡下さい。