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空き地を駐車場にすることについて

query_builder 2021/02/08
コラム
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使わないで活用に困っている空き地はありませんか?
所有地を手放すのはもったいないですが、かといってどうしたらいいか分からない方は多いのではないでしょうか。

そこでご提案したいのが、空き地を駐車場として活用することです。
今回は、空き地を駐車場にすることについて解説致します。

▼コストを抑えるなら青空駐車場

青空駐車場とは、車両を覆う屋根などの構造物や、入口ゲートなどの機械を設置しない更地の駐車場です。

駐車場に適した地面と、それぞれ駐車するスペースさえ用意すればいいので、低コストで始められることができます。
月極駐車場として利用すれば、毎月収入を得られます。

さらに後から駐車場を止めたくなっても、簡単に戻すことができるので、リスクもかかりません。

▼コインパーキングとして利用する

青空駐車場と違ってコインパーキングは、入口ゲートや精算機などの機械を設置する必要があります。
そのため、機械のメンテナンスが伴うので、その分費用がかかります。

さらに月極ではなく、都度の利用で利益を得ることになります。
1回あたりの利用が数百円~数千円となるので、利益は低く安定しません。
ただ、立地条件が良ければ、回転率が見込めるので、1回あたりの利用料を高めに設定すれば、大きな利益を得られる場合もあります。

▼空き地を駐車場にしたいと考えるなら当社にご相談を!

当社では不動産についてのご相談を承っております。
地域の土地についての知識もありますので、空き地を駐車場にしたいと考えている方はぜひ、お気軽にご相談くださいね。

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