不動産売買は、どのような流れで行われるのでしょうか?
馴染みのないことなので、具体的な流れが分からない方が多いのではないでしょうか。
今回は、
不動産売却の流れについてご紹介します。
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不動産会社を探す
不動産を売却するために、仲介してもらう
不動産会社を探しましょう。
不動産会社は、大手から地元に根づいた中小企業までさまざまあります。
納得できる会社を選ぶためにも、いくつかピックアップしてください。
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査定を
依頼する
ピックアップした
不動産会社数社に
査定を
依頼しましょう。
不動産を売るためには、
査定が必要となります。
複数に
依頼することによって、ある程度の相場が分かります。
また、
査定では契約の必要はなく無料でできるのでご安心ください。
▼相場を調べる
不動産会社に
査定をお願いしたら、自分でも相場を調べましょう。
周辺の
土地や立地、似たような
物件の値段などあらゆるポイントを見て、だいたいの相場を出しておいてください。
相場を調べることによって、だいたいいくらで売れるかが分かります。
▼媒介契約をする
査定をしてもらったら、
不動産会社の人と話す機会があるでしょう。
そこでの印象や
査定内容などを考慮して、良いと思った会社と契約をしましょう。
▼売却活動へ
売り出し価格を決めたら、やっと
不動産を売れます。
価格設定は大事なので、
不動産会社とよく話し合って決めてくださいね。
チラシ掲載や内覧などを行い売却活動をします。
▼売買契約をする
買手があらわれたら、条件についてよく話し合い、お互い合意できれば売買契約を結びます。
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不動産引き渡し
買手との支払いのやり取りを終えたら、登記申請などの手続きを行います。
それが終わり、鍵を買手に渡せば完了です。
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不動産の売買は当社にご
相談を
当社では
不動産についてのご
相談を承っております。
不動産の売買について分からないことがあれば、ご
相談だけでも大丈夫なので、お気軽にお問い合わせくださいね。