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不動産売買の流れについて

query_builder 2021/04/01
コラム
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不動産売買は、どのような流れで行われるのでしょうか?
馴染みのないことなので、具体的な流れが分からない方が多いのではないでしょうか。
今回は、不動産売却の流れについてご紹介します。

不動産会社を探す
不動産を売却するために、仲介してもらう不動産会社を探しましょう。
不動産会社は、大手から地元に根づいた中小企業までさまざまあります。
納得できる会社を選ぶためにも、いくつかピックアップしてください。

査定依頼する

ピックアップした不動産会社数社に査定依頼しましょう。
不動産を売るためには、査定が必要となります。

複数に依頼することによって、ある程度の相場が分かります。
また、査定では契約の必要はなく無料でできるのでご安心ください。

▼相場を調べる

不動産会社に査定をお願いしたら、自分でも相場を調べましょう。
周辺の土地や立地、似たような物件の値段などあらゆるポイントを見て、だいたいの相場を出しておいてください。

相場を調べることによって、だいたいいくらで売れるかが分かります。

▼媒介契約をする

査定をしてもらったら、不動産会社の人と話す機会があるでしょう。
そこでの印象や査定内容などを考慮して、良いと思った会社と契約をしましょう。

▼売却活動へ

売り出し価格を決めたら、やっと不動産を売れます。
価格設定は大事なので、不動産会社とよく話し合って決めてくださいね。
チラシ掲載や内覧などを行い売却活動をします。

▼売買契約をする

買手があらわれたら、条件についてよく話し合い、お互い合意できれば売買契約を結びます。

不動産引き渡し

買手との支払いのやり取りを終えたら、登記申請などの手続きを行います。
それが終わり、鍵を買手に渡せば完了です。

不動産の売買は当社にご相談

当社では不動産についてのご相談を承っております。
不動産の売買について分からないことがあれば、ご相談だけでも大丈夫なので、お気軽にお問い合わせくださいね。

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