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不動産売買におすすめの時期とは?

query_builder 2021/06/15
コラム
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不動産売買におすすめの時期があるのをご存知ですか?時期によって価格や取引のしやすさが異なります。
「早く売りたい」「高く売りたい」など希望は様々だと思いますが、多くの方は早く・高く不動産を売りたいですよね。
そこで今回は、不動産売買におすすめの時期をご紹介します。

▼引っ越しシーズン
2~3月は引っ越しシーズンと言われ、新生活がスタートする方も多いですよね。この時期は物件を求めている人が多いので、早く売れて、さらに高く売ることもできます。

土地の価格が上がっているとき
土地価格は景気によって変動するので、しっかり時期を見極める必要があります。
ただ、周辺が再開発された場合は土地価格が一気に上がるので、比較的高く売ることができるでしょう。
不動産を売るなら再開発後、買うなら再開発前がおすすめです。

▼新築マンションの価格が上がっているとき
周辺の新築マンションの価格が上がっているときは、不動産を売る良いタイミングです。
その理由は、新築マンションの購入を考えている人が高すぎて手が届かない場合、中古住宅に流れてくることが多いからです。
そうすると、中古住宅の需要も高まり高く売ることができます。

▼住宅ローンが低金利のとき
住宅ローンが低金利のときに住宅を購入する人が多いので、高く売ることができます。
また、住宅ローン控除が受けられるときもおすすめです。

▼まとめ
不動産売買は、行う時期によって価格や取引のしやすさが大きく変わります。
不動産売買を考えている方は、ぜひ事前にご相談ください。

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