不動産売買における残置家具について | コラム | 京都府宇治市 伊勢田駅【株式会社　イエローハウジング】

家を売る際は家電や家具などを処分してから売るのが一般的ですが、なかなか処分する時間がとれない方もいると思います。
また、残置家具があればその分高く売れるのでないかと考えている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、不動産売買における残置家具について解説していきます。

▼残置家具があっても家を売ることができるのか
残置家具があっても家を売ることは可能ですが、全て自分で処分するか処分費用を支払って売却するのが一般的です。
なぜなら、衛生的な問題やインテリアに合っていないという理由から、買主側は自分で選んだ家電や家具に買い替えることがほとんどだからです。
こういったことを想定して、残置家具がある場合は事前に処分費用を払ったり売却価格から処分費用を差し引いたりして家を売ります。

▼残置家具がある状態で高く売るには
残置家具があると売却価格が下がることがほとんどですが、中には残置家具がある状態で高く売ることができるケースもあります。
それは、家電や家具が新しく品質が良いと判断された場合です。買主はできるだけ購入費用を抑えたいと思っている方が多いので、残置家具で品質が良いものは続けて使おうと思います。それが食器棚やタンスなどの大きな家具であれば、買主側は喜んでくれることもあります。

▼まとめ
残置家具があっても不動産売買を行うことは可能です。
もし不動産売買で気になることがあれば、気軽にご相談ください。