不動産が売れないときに見直すべきポイントとは？ | コラム | 京都府宇治市 伊勢田駅【株式会社　イエローハウジング】

「不動産を売りたいのになかなか売れない…」というお悩みを抱えている方もいるのではないでしょうか。
不動産が売れない場合、そのまま売り続けても売れないことが多いです。売れない理由が何なのかを考え、対策する必要があるかもしれません。
そこで今回は、不動産が売れないときに見直すべきポイントについて解説していきます。

▼適正な売り出し価格になっているか
売り出し価格が市場相場とかけ離れていると、売れにくい傾向にあります。そのためまずは市場相場を確認し、早めに売却したい場合は市場相場より低め、そこまで急がない場合はやや高めの売り出し価格に設定すると良いでしょう。

▼適切に販売活動が行われているか
不動産会社は、物件を売るためにインターネットやチラシなどで販売活動を行います。
しかし、稀に適切な販売活動が行われていない場合もあるので、定期的に販売活動の結果や状況を詳細に確認しましょう。
また、きちんと販売活動が行われているのにも関わらず不動産が売れない場合は、今後の展開について不動産会社と話し合うのがおすすめです。

▼物件の魅力がアピールできているか
「この物件に住みたい」と思わせるように、しっかり魅力をアピールできているか確認しましょう。
もし部屋の一部が傷んだり汚れたりしている場合は、クリーニングや修繕を行うとより印象が良くなります。
周辺環境についても詳細にアピールできると、さらに魅力が伝わり売却に繋がります。

▼まとめ
不動産が売れないのには何か理由があるかもしれません。
不動産について相談したいという方は、いつでも弊社にご連絡ください。